Diagnostic plomb
Le Diagnostic plomb ou CREP est obligatoire pour la vente ou la location de votre bien si celui-ci a été construit avant 1949
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
Qu’est-ce que le CREP et pourquoi est-il obligatoire ?
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic obligatoire pour les logements construits avant 1949, en cas de vente ou de location. Il vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements (principalement les peintures) afin de prévenir le saturnisme, une intoxication grave, notamment chez les enfants et les femmes enceintes.
Le saturnisme peut entraîner :
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Des troubles du comportement et des retards de croissance chez les enfants,
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Des problèmes rénaux et de l’hypertension chez les adultes,
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Des dommages neurologiques graves chez le fœtus.
Ce diagnostic doit être remis par le propriétaire vendeur ou le bailleur à l’acquéreur ou au locataire.
Validité du CREP
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1 an en cas de vente si du plomb est détecté.
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6 ans en cas de location si du plomb est détecté.
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Illimité si aucune présence de plomb n’est relevée (concentration inférieure à 1 mg/cm²).
Le CREP doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.
Pourquoi choisir Diane Expertise pour votre CREP ?
Nos compétences certifiées et notre technologie avancée
Chez Diane Expertise, nous sommes spécialisés et certifiés pour effectuer le CREP en toute conformité avec l’arrêté du 19 août 2011.
Nous utilisons des équipements de pointe pour garantir des résultats précis, rapides et fiables.
✅ Analyseur de fluorescence X FENX2 :
Nous utilisons le FENX2, un appareil de dernière génération produit par une entreprise française.
Cet outil permet de mesurer la concentration en plomb des revêtements avec une grande précision et en un temps réduit.
Notre méthodologie rigoureuse
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Repérage détaillé : Nous réalisons un schéma précis des zones à analyser, en tenant compte du substrat et de l’historique du bâtiment.
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Mesures précises : Nous mesurons systématiquement la concentration en plomb dans les unités de diagnostic définies.
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Classement des risques : Nous établissons un classement des unités en fonction de la concentration en plomb et de l’état de dégradation des revêtements.
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Prélèvements en laboratoire : Si nécessaire, nous effectuons des prélèvements pour une analyse en laboratoire accrédité COFRAC.
Diagnostic avant travaux et démolition
Nous sommes également certifiés pour réaliser le diagnostic plomb avant travaux ou démolition. Cela permet d’assurer la sécurité des professionnels et d’éviter toute contamination lors des interventions sur des chantiers où le plomb est présent.
✅ Engagement sécurité et conformité : Nous vous garantissons un diagnostic conforme aux normes réglementaires, effectué dans des conditions optimales de sécurité.
Protégez la santé des occupants et assurez-vous de respecter vos obligations légales avec le CREP de Diane Expertise.
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