Diagnostics obligatoires pour les copropriétés
Que vous soyez gérant de copropriétés ou bailleurs, des obligations s'imposent à vous.
Diagnostic Amiante dans les Parties Communes (Dossier Technique Amiante - DTA)
Pourquoi un diagnostic amiante dans les parties communes ?
Le Dossier Technique Amiante (DTA) est un diagnostic obligatoire pour les immeubles collectifs construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à identifier la présence de matériaux contenant de l’amiante dans les parties communes afin de prévenir les risques sanitaires pour les occupants et les professionnels du bâtiment.
L’amiante, autrefois utilisé pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, est aujourd’hui reconnu comme un danger majeur pour la santé. L’inhalation de fibres d’amiante peut provoquer des maladies graves, telles que des cancers pulmonaires et des affections respiratoires sévères.
Bâtiments concernés
Le diagnostic amiante dans les parties communes est obligatoire pour :
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Les immeubles collectifs d’habitation construits avant 1997,
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Les copropriétés, quelle que soit leur taille,
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Les bâtiments à usage mixte (habitation et commerces).
Ce diagnostic doit être réalisé par le syndic de copropriété ou les propriétaires et tenu à jour. Il permet d’informer les occupants et les intervenants professionnels sur la présence éventuelle d’amiante dans l’immeuble.
Validité du diagnostic
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Illimitée si aucune trace d’amiante n’est détectée.
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Mise à jour obligatoire en cas de travaux, de modifications du bâtiment ou si l’état des matériaux contenant de l’amiante évolue.
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Le document doit être accessible aux occupants, aux professionnels du bâtiment et aux autorités compétentes.
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Nos services complémentaires
Lors de la réalisation du Dossier Technique Amiante (DTA), nous pouvons également effectuer d’autres diagnostics réglementaires pour les parties communes, notamment :
Cette approche groupée vous permet de simplifier vos démarches et d’optimiser vos coûts.
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