Diagnostics obligatoires pour les copropriétés
Que vous soyez gérant de copropriétés ou bailleurs, des obligations s'imposent à vous.
Diagnostic Plomb dans les Parties Communes (CREP Parties Communes)
Pourquoi un diagnostic plomb dans les parties communes ?
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) dans les parties communes est un diagnostic obligatoire pour les immeubles collectifs construits avant le 1er janvier 1949.
Il vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements afin de prévenir le saturnisme et les intoxications, notamment chez les enfants et les femmes enceintes.
Le plomb, autrefois utilisé dans les peintures, peut se dégrader et former des poussières toxiques, entraînant des troubles neurologiques, des retards de développement et des maladies graves.
Bâtiments concernés
Le diagnostic plomb dans les parties communes est obligatoire pour :
-
Les immeubles collectifs d’habitation construits avant 1949,
-
Les copropriétés, quelle que soit leur taille, dès lors qu’elles sont concernées par cette obligation,
-
Les bâtiments à usage mixte (habitation et commerces).
Ce diagnostic doit être réalisé par le syndic de copropriété ou les propriétaires et tenu à jour. Il permet d’informer les occupants et les professionnels intervenant dans l’immeuble.
Validité du diagnostic
-
Illimitée si aucune trace de plomb n’est détectée.
-
Mise à jour obligatoire en cas de travaux ou d’évolution de l’état des revêtements contenant du plomb.
-
Doit être tenu à disposition des occupants et des professionnels réalisant des travaux dans l’immeuble.
Pourquoi choisir Diane Expertise pour votre diagnostic plomb ?
Notre expertise certifiée pour un diagnostic fiable et rigoureux
✅ Techniciens certifiés :
Nos diagnostiqueurs sont formés et certifiés pour réaliser des CREP Parties Communes conformes à la réglementation en vigueur.
✅ Équipements de pointe :
Nous utilisons des analyseurs à fluorescence X de dernière génération (FENX2) pour détecter la présence de plomb avec rapidité et précision.
✅ Rapport clair et détaillé :
Nous fournissons un rapport précis et compréhensible, avec une cartographie complète des zones concernées.
✅ Accompagnement personnalisé :
Nous vous conseillons sur les mesures à prendre en cas de présence de plomb et sur les obligations à respecter.
✅ Intervention rapide : Nous garantissons des délais courts pour la réalisation de votre diagnostic, afin de ne pas retarder vos projets.
Nos services complémentaires
Lors de la réalisation du CREP Parties Communes, nous pouvons également effectuer d’autres diagnostics obligatoires, tels que :
Cette approche groupée vous permet de simplifier vos démarches et d’optimiser vos coûts.
Assurez la sécurité et la conformité de vos immeubles avec Diane Expertise.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une intervention rapide et professionnelle.